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house to sell north milano, 200 mt from yellow sto (Milan)

VIA BELLERIO 4 (angolo Via Astesani) – Protected content
2 unità immobiliari in vendita, poste una sopra l’altra. Vendute sia separatamente
che congiuntamente. Poste in una casa di ringhiera di fine Ottocento,
completamente ristrutturata nel Protected content . L’immobile è sito nel quartiere storico di
Affori Centro, che mantiene un’aspetto da piccolo villaggio con villette, piccoli
negozi e ampi spazi verdi, pur con i vantaggi dell’essere dentro la città. A meno di
un minuto dalla fermata della metropolitana di Affori Centro (linea 3), e collegato
direttamente alla fermata Stazione Centrale (5 minuti) e Duomo Protected content , e a 7
minuti dalla stazione del passante ferroviario che porta in 5 minuti alla Stazione
Cadorna (MM 1 e 2). Tangenziale a 5 minuti di auto (ingresso di Cormano).
L’IMMOBILE:
L’immobile è presente sulle mappe catastali già da fine Ottocento. Tipica
costruzione a corte di ringhiera costituita da 4 piani più mansarde fuori terra, è
stato completamente ristrutturato nel Protected content . La facciata ha i cornicioni e le finestre
decorati a rilievo, il primo piano con parapetti in colonnine decorative e tutti i
piani con parapetti in ferro battuto. All’interno del cortile, tutti i ballatoi e le scale
sono in pietra originale ed ferro battuto, e vi è installato un ascensore
“panoramico” di metallo e vetro, ben integrato con l’aspetto dell’immobile. Il
cortile interno è completamente pavimentato in porfido ed è accessibile da un
portone con apertura automatica.
LE UNITA’ IN VENDITA:
A) UN BILOCALE DI 45 MQ
al primo piano, altezza soffitto 3,10 mq. Si affaccia sulla via Bellerio e sul cortile
interno, a cui si accede dal ballatoio. E’ costituito da un soggiorno con angolo
cottura, una camera e un bagno. E’ munito di un soppalco-ripostiglio nel
disimpegno. Pavimenti e rivestimenti in ceramica rosa, pareti e soffitti in intonaco,
porta d’ingresso bilndata, di colore verde. Serramenti in legno con doppi vetri
dotati di persiane ad anta. Riscaldamento autonomo con caloriferi e caldaia
posta in un’apposita nicchia sul balcone.
CLASSE ENERGETICA: G ; INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 176.00 KWh/m2a
Prezzo: 120.000 Euro

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